Подготовлен майский номер журнала «ЖКХэксперт: экономика и право»

Подготовлен майский номер журнала «ЖКХэксперт: экономика и право»

В майский номер включено много интересных практических отраслевых материалов, среди которых можно отметить:

- в разделе «Живой разговор» - интервью с заместителем генерального директора управляющей организации «Высота», управляющим ТСЖ «Ставрово-№13» (Владимирская область) Андреем Григорьевичем Фроловым «Лицензия стала не инструментом квалификации специалистов, а политическим инструментом давления на управляющие организации», в котором он подробно рассказал об основных проблемах, которые приходится решать при управлении многоквартирными домами, и, в первую очередь, связанных с экономикой управляющих организаций;

- в разделе «Официальные разъяснения» - разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе:

Минстроя России по порядку снятия показаний приборов учета и их поверки; о том, какими документами регламентируется контроль за деятельностью организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

ФАС России по подключению (технологическому присоединению) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения более одного раза;

ФНС России по вопросу квалификации налоговых правонарушений, выразившихся в непредставлении документов (информации), и по вопросам, касающимся налогообложения при заборе воды в целях водоснабжения населения и иных целях;

- в разделе «Комментарии и прогнозы» – статью д.э.н., профессора (РАНХиГС), члена Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Евгения Михайловича Блеха, к.ю.н., доцента, председателя Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусаны Арсеновны Киракосян, д. ю. н., председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрея Вячеславовича Широкова «Новая парадигма системы управления многоквартирными домами», в которой изложены концептуальные вопросы сферы управления МКД, которые могут быть положены в основу разрабатываемого нового жилищного законодательства и способствующие созданию эффективной модели управления многоквартирными домами и другими объектами жилой недвижимости;

- в разделе «Региональный и муниципальный опыт» - обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем;

- в разделе «Антимонопольная практика» - обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда за применение неравного подхода к хозяйствующим субъектам при определении способа коммерческого учета твердых коммунальных отходов региональный оператор по обращению с ТКО оштрафован на 86,2 млн рублей;

- в разделе «Консультации специалистов» - ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе о наличии судебной практики, в которой суды применяют постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 479, приостанавливая начисление пеней на долги по коммунальным услугам;

- в разделе «Оплата и нормирование труда» - статью члена Правления Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения Вероники Анатольевны Межецкой «Тарифный закон будет учитывать отраслевые соглашения», в которой рассказано об итогах рассмотрения проекта Федерального закона «Об основах государственного регулирования цен (тарифов)» на заседании рабочей группы в области экономической политики Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений и результатах консультаций на площадке ФАС России с представителями заинтересованных отраслевых объединений профсоюзов и работодателей о проблемах, возникающих при учете расходов на оплату труда персонала и расходов социального характера в составе необходимой валовой выручки регулируемых организаций; статью выпускающего редактора журнала Сергея Григорьевича Косьяненко «Коммунальная электроэнергетика ждет полноценных норм труда», в которой рассказывается о продолжении поиска решения проблемы применения сокращенных (неполноценных) версий норм труда, размещенные в коммерческих справочно-правовых системах, для нормирования численности работников коммунальной электроэнергетики; судебную практику по вопросам оплаты труда;

- в разделе «Практика юриста» - статью директора по продукту компании автоматизации ЖКХ «Мой дом онлайн» Алексея Александровича Шильникова «Удостоверение доверенностей: что важно знать управляющей организации», в которой рассмотрены вопросы: в каких случаях УО имеет право на удостоверение доверенностей, является ли это ее обязанностью, можно ли требовать оплату такого удостоверения;

- в разделе «Практика бухгалтера» - статью Аллы Владимировны Итинской «Подводные камни применения льготы по НДС управляющими организациями», в которой подробно рассмотрено, что нужно учесть управляющим организациям, чтобы минимизировать свои налоговые риски, связанные с неоднозначным трактованием со стороны налоговых органов необходимых условий применения налоговой льготы по НДС;

- в разделе «Судебная практика» - обзор решений Верховного суда, в том числе когда количество теплоэнергии, поступившей в систему ГВС в неотопительный период, определяется по данным ОДПУ, а не по нормативам; если договор управления разрешал УО индексировать тарифы на уровень инфляции, но тариф не индексировался, УО может взыскать убытки с директора УО;

- в разделе «Охрана труда» - консультации специалистов по охране труда для отраслевых организаций, в том числе по вопросам: как оплачивать время, потраченное на обучение по охране труда внутри организации; является ли протокол заседания работников одного из участков предприятия основанием для создания комитета (комиссии) по охране труда;

- в разделе «Кадры в ЖКХ» - новости отраслевой системы квалификаций, в том числе об установлении Правительством РФ нового порядка разработки и утверждения профессиональных стандартов;

- в разделе «Отраслевая статистика» - информацию «Достойная зарплата в отрасли по-прежнему отсутствует», в которой представлены данные Росстата, наглядно свидетельствующие о продолжающемся падении уровня оплаты труда в сфере ЖКХ по сравнению со среднероссийским уровнем;

- в разделе «В портфель законодателю» - ответы руководителей отраслевых организаций на вопросы: какие проблемы в деятельности отраслевых организаций требуют первоочередного решения; какие из принятых за последний год федеральных законов, постановлений Правительства РФ, приказов Минстроя России помогли решить существующие проблемы; какие из озвученных за последний год сенаторами, депутатами ГД, чиновниками Правительства и Минстроя России инициатив могут помочь в практической деятельности отраслевых организаций в случае их реализации;

- 19 новых актуальных документов с подробными аннотациями и другую новую и профессиональную информацию, которая позволит принимать правильные решения в практической деятельности, понимать тенденции и перспективы развития жилищно-коммунальной сферы.

Присоединяйтесь к числу наших подписчиков! Для наших постоянных подписчиков продолжает действовать партнерская программа.

Обсудить в Telegram

Комментарии:

Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...