В мартовский номер включено много интересных практических отраслевых материалов, среди которых можно отметить:
- в разделе «Живой разговор» - интервью с Чернышовым Леонидом Николаевичем, Первым заместителем Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, доктором экономических наук, профессором, главным научным сотрудником института проблем рынка Российской академии наук (ИПР РАН) «Внедрение цифровых технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве стало государственной программой», в котором он подробно рассказал о правовых основаниях цифровой трансформации городского хозяйства и ЖКХ, определяющих задачи, последовательность, ответственных исполнителей и сроки внедрения информационных технологий на стадии эксплуатации объектов капитального строительства;
- в разделе «Официальные разъяснения» - разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе:
▪ Минстроя России по порядку перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества;
▪ Росреестра о запрете на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя;
▪ Ростехнадзора об особенностях осуществления государственного надзора в области безопасного использования лифтов;
▪ ФАС России по порядку ведения реестра недобросовестных поставщиков (исполнителей, подрядчиков);
- в разделе «Комментарии и прогнозы» – статью заведующей сектором сводной информации Управления контроля объектов городского хозяйства Главного контрольного управления города Москвы Юлии Евгеньевны Безбородовой «Капитальный ремонт: проблема допуска подрядчиков в дома», в которой подробно описана до сих пор не урегулированная правовая коллизия, связанная с обеспечением доступа региональных операторов и рабочих в жилые помещения, и предложены мероприятия по ее решению, и статью выпускающего редактора журнала, к.т.н. Сергея Григорьевича Косьяненко «Большая часть законодательных новаций касается деятельности управляющих организаций», в которой рассмотрены наиболее интересные законопроекты, которые будут обсуждаться Экспертным Советом по жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в первом полугодии 2023 года;
- в разделе «Региональный и муниципальный опыт» - обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем;
- в разделе «Антимонопольная практика» - обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда водоканал только за январь 2023 года заплатил 20,6 млн рублей штрафов за уклонение от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения и отказ от исполнения договоров водоснабжения и водоотведения;
- в разделе «Консультации специалистов» - ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе обязана ли ресурсоснабжающая организация допустить в эксплуатацию прибор учета теплоэнергии, установленный только на одном стояке отопления; как рассчитывать в таком помещении стоимость и объем подлежащей оплате тепловой энергии; правомерно ли начислять плату за фактическое потребление собственникам, если отсутствует решение общего собрания о таком начислении, или нужно производить начисление по нормативу;
- в разделе «Оплата и нормирование труда» - информационно-аналитический материал «Вхождение в состав Российской Федерации новых территорий может помочь установить для работников более высокий уровень трудовых гарантий по сравнению с действующей редакцией ТК РФ», рассказывающий о новом законопроекте, подготовленном Федерацией Независимых Профсоюзов России;
- в разделе «Практика юриста» - статью главы Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елены Владимировны Шерешовец «Повлияют ли повышающие коэффициенты на перерасчёты за КР на СОИ», в которой всесторонне рассмотрены случаи применения повышающих коэффициентов согласно Правилам № 354 и их влияние на КР на СОИ;
- в разделе «Практика бухгалтера» - ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе, какие риски могут возникнуть у УО в случае оформления акта выполненных работ с выделенным НДС; вправе ли предприятие-концессионер сразу при принятии к учету основных средств с нулевой остаточной стоимостью установить в бухгалтерском учете новый срок полезного использования (СПИ) на срок действия концессионного соглашения, а в налоговом учете установить СПИ на дату ввода в эксплуатацию данных объектов с учетом Классификации основных средств;
- в разделе «Судебная практика» - обзор отраслевой судебной практики, в том числе дела, в котором суд ответил на вопрос, должна ли управляющая организация выдавать инициатору общего собрания собственников реестр собственников с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения в МКД;
- в разделе «Охрана труда» - обзор новых документов и консультаций специалистов по охране труда для отраслевых организаций, в том числе по вопросу, с какой периодичностью проводится обучение по ОТ и пожарно-техническому минимуму;
- в разделе «Кадры в ЖКХ» - новости отраслевой системы квалификаций, в том числе о введении профессиональных стандартов "Специалист по обеспечению энергосбережения и повышения энергетической эффективности" и "Специалист по организации эксплуатации систем коммунального теплоснабжения";
- в разделе «В портфель законодателю» - ответы руководителей отраслевых организаций на вопросы: какие проблемы в деятельности отраслевых организаций требуют первоочередного решения; какие из принятых за последний год федеральных законов, постановлений Правительства РФ, приказов Минстроя России помогли решить существующие проблемы; какие из озвученных за последний год сенаторами, депутатами ГД, чиновниками Правительства и Минстроя России инициатив могут помочь в практической деятельности отраслевых организаций в случае их реализации;
- 15 новых актуальных документов с подробными аннотациями и другую новую и профессиональную информацию, которая позволит принимать правильные решения в практической деятельности, понимать тенденции и перспективы развития жилищно-коммунальной сферы.
Присоединяйтесь к числу наших подписчиков! Для наших постоянных подписчиков продолжает действовать партнерская программа.