В 601 доме узлы учета горячей воды неисправны, жильцам еще 733 домов начисляют сверхнормативный объем горячей воды, потраченный на содержание общего имущества. В расчетах энергетиков с УК за холодную воду используются показания ОДПУ только по 215 многоквартирным домам, несмотря на то, что ими оборудованы 2 508 городских многоэтажек.
На носу – зима. Это означает увеличение потребления коммунальных ресурсов. Но, как выясняется, управляющие компании должным образом не подготовились к морозам. Например, фактически забили на одну из своих обязанностей – содержание в исправности общедомовых приборов учета тепла, воды и электроэнергии. В итоге липчане получают порой фантастические начисления за ресурсы, потраченные на ОДН.
Данные энергетиков поражают тотальным пренебрежением к имущественным интересам липчан.
По данным липецкого филиала ПАО «Квадра», только 80% многоквартирных домов в Липецке оборудованы общедомовыми счетчиками горячей воды. В 601 многоэтажке эти узлы учета неисправны. Еще по 158 домам УК не передают «Квадре» показания общедомовых счетчиков (ОДПУ). В итоге в расчетах с УК используются данные счетчиков из всего 1 080 домов. Однако и в этих домах с учетом горячей воды, потраченной на содержание общего имущества, не все в порядке. По данным «Квадры», жильцам 733 домов начисляют сверхнормативный объем горячей воды. Самые большие счета за ОДН получили жильцы домов по улицам Адмирала Лазарева, 12, Космонавтов, 44/2, Терешковой 10/3, Семашко, 25, Циолковского, 8/2 и 9-й микрорайон, 22/3 – за январь-сентябрь этого года в среднем на квартиру дополнительные счета превысили 3 000 рублей! В целом же в 1 299 липецких домах, а это, на секунду, 98% жилого фонда, оборудованного ОДПУ, на содержание общего имущества тратится больше горячей воды, чем это положено нормативами.
Если говорить о холодной воде, то, по данным ООО «РВК-Липецк», в расчетах с УК используются показания ОДПУ только по 215 многоквартирным домам, несмотря на то, что ими оборудованы 2 508 многоэтажек! Сверхнормативное потребление холодной воды энергетики выявили в 40 домах. То есть если в 18,6% домов с исправными счетчиками есть перерасход ресурса, то что тогда можно сказать об остальных 2 283 домах? Сколько липчан переплачивают за холодную воду, потраченную на содержание общего имущества многоквартирных домов?
А теперь – об электроэнергии. По данным ООО «НОВИТЭН», расчеты по ОДПУ не ведутся по 1 226 домам – в них общедомовых счетчиков или нет вообще, или они поломаны, или они не поверены. Сверхнормативный объем потребленной для общедомовых нужд электроэнергии зафиксирован в 791 доме из имеющих ОДПУ 1 502 многоэтажек.
Такая ситуация обеспокоила Липецкий горсовет. Завтра депутаты заслушают энергетиков и департамент ЖКХ мэрии, спросят, чего ждать горожанам в первом квартале следующего года, когда управляющие компании выставят жильцам многоэтажек разовый платеж за коммунальные ресурсы, потраченные на содержание общего имущества МКД в сентябре-декабре этого года.
Напомним, что по постановлению правительства № 92, расчеты за ОДН с сентября этого года полностью легли на собственников жилья – в первом квартале 2023 года липчане получат платежку за попавшую в дом электричество, горячую и холодную воду по общедомовым приборам учета или по нормативам гарантирующих поставщиков. В ГЖИ по Липецкой области предполагают, что возможны случаи, когда жильцы каких-то домов получат счета на ОДН, исчисляемые тысячами рублей. Чтобы предотвратить получение платежек с такими начислениями, ГЖИ и департамент ЖКХ мэрии Липецка призывают жильцов домов, имеющих ОДПУ, провести собрания и решать рассчитываться за общедомовые нужды помесячно.