Расширены возможности использования механизма инфраструктурных облигаций. Теперь с их помощью можно благоустраивать городские и сельские территории. Такую норму содержит постановление Правительства от 5 мая 2022 года № 816, которое вступает в силу 19 мая.
Инфраструктурные облигации выпускают для привлечения финансирования в долгосрочные проекты по развитию инфраструктуры.
Раньше займы позволяли финансировать создание дорожной, инженерной и социальной инфраструктуры в рамках проектов жилищного строительства. По новым правилам использование инфраструктурных облигаций разрешат также на благоустройство городских и сельских территорий.
Кроме того, действие механизма инфраструктурных облигаций распространено на концессионные проекты и проекты государственно-частного партнёрства со сроком реализации до 49 лет (ранее такой срок составлял до 30 лет).
Также обязательства застройщика по возврату займа теперь могут быть обеспечены независимой гарантией от государственных корпораций развития.
А доля собственных средств инвесторов, реализующих проекты на Дальнем Востоке и в Арктической зоне, снижена с 20 до 10 процентов стоимости проекта.
Правительство запустило механизм инфраструктурных облигаций в 2021 году. Средства от размещения облигаций выдаются застройщикам на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.