В номер включено много интересных практических отраслевых материалов, среди которых можно отметить:
- в разделе «Комментарии и прогнозы»:
▪ первую статью из цикла партнера ГК МАТОРИН, заместителя Председателя Гильдии предприятий ЖКК МТПП, члена Совета АНО "Институт современной урбанистики" Андрея Александровича Жолина «Особенности кризисов на рынке жилищных услуг и стратегии управляющих организаций в кризис», посвященную анализу стратегий развития и моделей действия руководства управляющих организаций;
▪ статью генерального директора АО «Роскоммунэнерго», заместителя Председателя комиссии по вопросам электроснабжения Комиссии по профессиональным квалификациям в сфере коммунальной энергетики СПК ЖКХ Константина Алексеевича Белослудцева «Риски предприятий коммунальной энергетики в условиях ограничений и изменений в нормативных правовых актах», в которой рассмотрены особенности сложной и слабо прогнозируемой ситуации в коммунальной энергетике России и даны предложения для обеспечения стабильного прохождения осенне-зимнего периода 2022-2023 года и устойчивого развития коммунального комплекса России;
- в разделе «Официальные разъяснения» - разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе:
▪ Минстроя России о порядке принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; об ответственности управляющей организации за ненадлежащее содержание приборов учета и другого оборудования для предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме;
▪ Росреестра о порядке применения закона, которым были закреплены понятия "многоквартирный дом", "дом блокированной застройки", "малоэтажный жилой комплекс";
▪ ФАС России о порядке реализации (отчуждения) унитарными предприятиями, учреждениями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
▪ Генпрокуратуры России о дополнительных мерах защиты прав субъектов предпринимательской деятельности;
- в разделе «Консультации специалистов» - ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: обязана ли управляющая организация чистить вход в нежилое помещение (крыльцо, ступени), расположенное в многоквартирном доме; возможно ли и как рассчитать расходы на электроэнергию на общедомовые нужды МКД за предыдущие периоды, в том числе по нормативам, и ряд других;
- в новом разделе «Практика нормировщика» - статью Генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова «Кто же мусорит в многоквартирном доме – граждане, проживающие в нем, или квадратные метры, принадлежащие им?», в которой рассмотрены юридические коллизии установления нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов в России;
- в разделе «Практика бухгалтера» - ответы на актуальные вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету;
- в разделе «Практика юриста» - статью к.ю.н., доцента, члена Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и Комитета ТПП РФ по экономике недвижимости, руководителя магистерской программы «Юрист в сфере управления недвижимостью» Финуниверситета при Правительстве РФ Сусаны Арсеновны Киракосян «Обязанности собственников помещений, на исполнении которых вправе настаивать управляющая организация», в которой подробно на примере судебной практики рассмотрено, в каких случаях УО вправе требовать от собственников исполнения обязанности в отношении собственных помещений в МКД;
- в разделе «Судебная практика» - обзор отраслевой судебной практики, в том числе о порядке перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель; об оплате тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, расположенные в МКД; о штрафе, наложенном на управляющую организацию за обнаруженную на придомовой территории бабочку белокрылку;
- в разделе «Оплата и нормирование труда» - ответ на вопрос, обязан ли работодатель сверх МРОТ начислять районный коэффициент и дальневосточную надбавку;
- в разделе «Антимонопольная практика» - обзор 15 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда распределительная компания оштрафована на 600 000 рублей за нарушение сроков подключения жилого дома к электросетям;
- в разделе «Региональный и муниципальный опыт» - обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем;
- в разделе «Кадры в ЖКХ» - новости отраслевой системы квалификаций: новые утвержденные отраслевые квалификации и требования к квалификациям; механизм проверки работодателем документов об образовании (переподготовке, повышении квалификации);
- в разделе «Отраслевая статистика» - информацию «Достойная зарплата в отрасли по-прежнему отсутствует», в которой представлены данные Росстата, наглядно свидетельствующие о продолжающемся падении уровня оплаты труда в сфере ЖКХ по сравнению со среднероссийским уровнем;
- в разделе «В портфель законодателю» - совместное заключение Российской Ассоциации «Коммунальная энергетика» и Центра муниципальной экономики на подготовленный Минэнерго России проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ в связи с введением дополнительных критериев оценки деятельности территориальных сетевых организаций»;
- 20 новых актуальных документов с подробными аннотациями и другую новую и профессиональную информацию, которая позволит принимать правильные решения в практической деятельности, понимать тенденции и перспективы развития жилищно-коммунальной сферы.
Присоединяйтесь к числу наших подписчиков! Для наших постоянных подписчиков продолжает действовать партнерская программа.