В номер включено много интересных практических отраслевых материалов, среди которых можно отметить:
- в разделе «Живой разговор» — интервью с Хмельниковым Борисом Вадимовичем, генеральным директором Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, членом Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания РФ, членом Экспертного Совета Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Если государство хочет предоставить в сложный период какие-либо меры поддержки определенным категориям граждан, то должно предусмотреть соответствующую компенсацию из бюджета для организаций ЖКХ». Интервью посвящено эффективности появившихся в последнее время у представителей законодательной и исполнительной ветвей власти инициатив, непосредственно касающихся сферы ЖКХ (как в части поставщиков ЖКУ, так и их потребителей), в т.ч. по ограничению роста тарифов на услуги ЖКХ, мерам поддержки граждан, внедрению единых стандартов по управлению и обслуживанию многоквартирных домов;
- в разделе «Комментарии и прогнозы» - статью к.ю.н., доцента Финуниверситета при Правительстве РФ, члена Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и Комитета ТПП РФ по экономике недвижимости Киракосян Сусаны Арсеновны «Гражданский кодекс дополнили специальными нормами о недвижимости», посвященная обзору изменений в ГК РФ в части недвижимости, внесенных Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ, в т.ч. о том, как уточнена судьба многоквартирного дома, об обращении в собственность бесхозяйных линейных объектов, появлении правил о зданиях и сооружениях, об определении правового статуса общего имущества в зданиях с апартаментами и ряда других новаций, актуальных для сферы ЖКХ и т.д.;
- в разделе «Официальные разъяснения» - разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе:
▪ Минстроя России о компенсации расходов и предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обновлении свода правил о котельных установках;
- в разделе «Консультации специалистов» - ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: каково обоснование включения управляющей организацией в платежный документ на оплату строки "обслуживание газовых сетей" собственникам нежилых помещений (указанная строка не включена в содержание общего имущества, выставляется отдельной строкой); какие документы управляющая организация обязана выдавать собственникам многоквартирного дома по их заявлению; обязана ли управляющая организация выдавать сметы и договоры о проведении текущего ремонта (косметический ремонт подъезда), заключаемые ею с подрядными организациями;
- в разделе «Практика бухгалтера» - статью Аллы Владимировны Итинской «Порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете операций по передаче остатка средств, перечисленных собственниками МКД, в случае смены управляющей организации"», в которой подробно рассмотрены вопросы бухгалтерского и налогового учета в данной ситуации;
- в разделе «Практика юриста» - статью юриста, председателя правления ТСН Елены Вячеславовны Шоломовой «Как поведение «умной» погодозависимой автоматики в теплое межсезонье приводит к спорам с котельной и доначислениям за отопление?», в которой всесторонне исследованы вопросы расчета объема потребления в нештатных ситуациях работы теплосчетчика и приведена судебная практика по оспариванию подобных доначислений;
- в разделе «Судебная практика» - обзор отраслевой судебной практики, в том числе о специфике привлечения к субсидиарной ответственности в сфере ЖКХ: что освобождает от ответственности директора; о том, на кого возложена обязанность по организации и содержанию мест накопления ТКО;
- в разделе «Оплата и нормирование труда»:
• информацию о результатах проведения консультаций сторон ФОТС ЖКХ с Минприроды России по вопросу разработки и принятия приказа Минприроды России по нормированию труда региональных операторов и операторов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами;
• разъяснения по вопросам применения нормативов потребности в машинах и механизмах, содержащимся в запросе директора по экономике и финансам ООО «Водоканал» г. Новокузнецк Носиковой Анны Леонидовны;
- в разделе «Антимонопольная практика» - обзор 18 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда уклонение от заключения договора обошлось Водоканалу в 5,5 миллионов рублей;
- в разделе «Региональный и муниципальный опыт» - обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем;
- в разделе «Кадры в ЖКХ»:
▪ статью директора ГБУ Калининградской области ПОО «Колледж строительства и профессиональных технологий» Юлдашевой Елены Владимировны «Опыт Калининградской области по привлечению квалифицированных кадров для управления и обслуживания многоквартирных домов», в которой рассмотрены результаты подготовки техников по специальности «Управление, эксплуатация, и обслуживание многоквартирного дома»;
▪ новости отраслевой системы квалификаций: об утверждении АНО НАРК наименований квалификаций и требований к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве; об итогах деятельности СПК ЖКХ в 2021 году;
- в разделе «Охрана труда» - реестр НПА, содержащих требования охраны труда в сфере ЖКХ;
- 14 новых актуальных документов с подробными аннотациями и другую новую и профессиональную информацию, которая позволит принимать правильные решения в практической деятельности, понимать тенденции и перспективы развития жилищно-коммунальной сферы.
Присоединяйтесь к числу наших подписчиков! Для наших постоянных подписчиков продолжает действовать партнерская программа.