В июньский номер включено много интересных практических отраслевых материалов, среди которых можно отметить:
- в разделе «Живой разговор» — окончание интервью с генеральным директором ООО «Управляющая компания «НА ПОЛЕВОЙ» г. Тюмень Натальей Александровной Темниковой ««С заботой о ваших домах» означает, что управляющая компания, прежде всего, бережно относится к имуществу собственников». Интервью посвящено проблемам, с которыми приходится иметь дело практически каждой управляющей организации: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, переход на прямые договоры, выстраивание взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями, фальсификация протоколов собраний собственников, невысокий уровень оплаты труда, предоставление собственникам альтернативных видов работ (услуг), и возможным путям их решения на практике;
- в разделе «Комментарии и прогнозы» - статьи директора по тарифообразованию ООО «Сибирская генерирующая компания» Екатерины Андреевны Косоговой «Практика регулирования тарифов в сфере теплоснабжения: мнение практика-эксперта» и исполнительного директора комитета по коммунальной инфраструктуре и ЖКХ «Деловой России», члена экспертного совета при Комитете по жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы, члена экспертного совета при Минстрое России Гайка Артуровича Багдасаряна «О практике расчета за поставленную тепловую энергию и горячую воду в домах, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами». В первой статье рассмотрен ряд неоднозначных спорных ситуаций, возникающих при регулировании тарифов в сфере теплоснабжения, а во второй - проблемы расчета за горячее водоснабжение в многоквартирных домах с индивидуальным тепловым пунктом и возможный подход к практике расчета в летний период, способствующий решению этих проблем;
- в разделе «Официальные разъяснения» - разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе:
▪ Минстроя России:
- о расчете платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения;
- об особенностях договорных отношений между ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами по обращению с ТКО и собственниками помещений в многоквартирном доме;
- об исчислении и взимании платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов;
▪ Роспприроднадзора о подаче документов в электронном виде для получения государственной услуги по лицензированию деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности;
- в разделе «Консультации специалистов» - ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: имеет ли право управляющая организация по решению собственников самостоятельно произвести жесткую обрезку деревьев на участке МКД, или необходимо для этого получать порубочный билет в администрации города; как оспорить решение ОСС по вопросу проведения работ по установке фильтров на общедомовое оборудование, если в нем участвовало менее пятидесяти процентов от общего числа участников; правомерен ли отказ управляющей организации в выдаче собственнику квартиры ключей от помещений общего пользования, закрытых на замки;
- в разделе «Практика бухгалтера» - ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе как будут облагаться налогами поступающие МУП на реконструкцию очистных сооружений города денежные средства из регионального бюджета и из Фонда содействия реформированию ЖКХ;
- в разделе «Судебная практика» - обзор отраслевой судебной практики, в том числе: о незаконности взыскания с собственников помещений расходов на установку телеметрических радиомодулей в составе ОДПУ; о документах, которые в случае их отсутствия у "прежней" УО могут быть не восстановлены и не переданы новой УО; об уплате взносов на капремонт застройщиком МКД/дольщиком, который не зарегистрировал право собственности; об обязанности УО обустроить площадку для ТКО на придомовой территории, даже если за ее пределами у МКД уже имеется "своя" площадка;
- в разделе «Кадры в ЖКХ» - информацию о новых и актуализированных профессиональных стандартах, применяемых в сфере ЖКХ;
- в разделе «Оплата и нормирование труда» - комментарий на изменение законодательства по тарифному регулированию исполнительного вице-президента Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения Владимира Александровича Нефедова «Метод эталонов – волюнтаризм или благо?» вместе с письмом ОООР ЖКК в адрес ФАС России и статью генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова из серии «Заметки бывалого нормировщика» - ««Сколько вешать граммов»: трудовые ресурсы подлежат измерению» о проблемах, решение которых возможно только с применением нормирования труда;
- в разделе «Антимонопольная практика» - обзор 15 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда регоператор по обращению с ТКО оштрафован на 38 миллионов рублей по факту сговора с участниками торгов на услуги по транспортировке мусора;
- в разделе «Региональный и муниципальный опыт» - обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем;
- 10 новых актуальных документов с подробными аннотациями и другую новую и профессиональную информацию, которая позволит принимать правильные решения в практической деятельности, понимать тенденции и перспективы развития жилищно-коммунальной сферы.
Присоединяйтесь к числу наших подписчиков! Для наших постоянных подписчиков продолжает действовать партнерская программа.