18 мая 2018 г. в Москве состоялся Общественный жилищный контроль в форме публичных слушаний по теме: «О результатах исполнения прямых договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг в рамках действующего законодательства и возможных последствиях реализации Федерального закона от 3 апреля 2018 г. № 59- ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
Инициаторами публичных слушаний выступили:
- Общероссийское отраслевое объединение работодателей сферы жизнеобеспечения (далее – ОООР ЖКК);
- Общероссийский профсоюз работников жизнеобеспечения (далее – Профсоюз).
- Ассоциация некоммерческих организаций по содействию развитию товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов (далее – Ассоциация ТСЖ).
Предметом общественного жилищного контроля являются закон от 3 апреля 2018 г. №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
Целями публичных слушаний является:
- подготовка предложений по сбалансированности жилищного законодательства, регулирующего прямые договорные отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями в интересах потребителей, ресурсоснабжающих, управляющих и обслуживающих организаций.
- обеспечение учета общественного мнения, предложений и рекомендаций граждан, общественных объединений и иных негосударственных некоммерческих организаций при принятии решений органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными организациями, иными органами и организациями, осуществляющими в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия.
В ходе слушаний были заслушан ряд докладов.
С анализом складывающейся системы прямых отношений при реализации Федерального закона от 3 апреля 2018 г. Ns 59- ФЗ (О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации) и Типового договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, с ресурсоснабжающей организацией выступил вице-президент ООО ЖКК С.Л. Филимонов.
Анализу причин формирования КРСОИ (коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) было посвящено выступление А.В.Дедченко (Кемеровская обл.).
О результатах проведенных опросов УО и РСО в части исполнения прямых отношений рассказал В.Л. Афанасьев (Республика Башкортостан).
Особенностям договорных отношений собственников помещений МКД С УО И РСО был посвящен доклад Д.Ю. Нифонтова (г. Санкт-Петербург).
О неравных, дискриминационных условиях перехода на прямые отношения РСО и УО сообщила Т.Ю.Жилова (Ивановская область).
Проблемным вопросам введения прямых отношений был посвящен доклад П.Д.Михайлова, представлявшего нашу организацию.
Подробнее с материалами публичных слушаний можно ознакомиться на сайте оооржкк.рф.
Предложения, высказанные в ходе публичных слушаний были обсуждены и изложены в принятом участниками слушаний протоколе, который будет направлен в органы публичной власти и заинтересованным организациям для должного реагирования и принятия необходимых мер.