Правительство Еврейской автономной области приняло решение объявить конкурс на отбор организации, которая произведет расчет размера стоимости взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах региона. Об этом заявил начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики области Сергей Клейменов, сообщили в пресс-службе правительства региона. Разобраться в этом вопросе поручил губернатор ЕАО Александр Левинталь.
Напомним, по требованию прокуратуры суд ЕАО признал, что установленные в начале года парламентариями региона размеры сбора за капремонт с квадратного метра были рассчитаны неверно. Решение региональной инстанции подтвердил Верховный суд РФ.
Заново организовать проведение расчета платежей, которые должны вносить жители области за капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, глава региона поручил управлению жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области.
«Данное губернатором поручение означает, что в целях реализации законодательства управлением ЖКХ и энергетики в кратчайшие сроки будет объявлен конкурс на отбор организации, которая произведет расчет размера стоимости взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Речь идет не о том, что отменяется обязанность оплаты взноса на капитальный ремонт как таковая, а о расчете размера этого взноса», — пояснил Сергей Клейменов.
Как сообщил директор фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО» Антон Войтенко, фондом прорабатывается техническая возможность выставления платежных документов за капремонт многоквартирных домов с начислением взноса за ноябрь до 25 числа, то есть до момента вынесения судебного решения. Руководитель фонда уточнил, что после утверждения нового областного нормативного правового документа, в случае необходимости, будет выполнен перерасчет.
Региональный оператор также обращает внимание жителей области на то, что на основании жилищного законодательства никто из жильцов многоквартирных домов не может быть освобожден от законной обязанности платить взносы на капитальный ремонт, и в этой связи обращается с просьбой не задерживать внесение платежей во избежание накопления долга.
Напомним, на основании жилищного законодательства постановлением правительства Еврейской автономной области в 2014 году было принято решение об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме из расчета на один квадратный метр жилой площади на 2014 год — в сумме 6 рублей, на 2015 год — 6,4 рубля и на 2016 год — 6,7 рубля. После коллективного обращения жителей области в Законодательное Собрание, депутаты изменили размер платежа и установили его в сумме от 3,5 до 5 рублей за квадратный метр в различных муниципальных образованиях. После проведенной прокуратурой ЕАО проверки соответствия областного нормативного правового акта федеральному законодательству, был вынесен протест, и состоялось судебное разбирательство, в результате которого областной закон об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Еврейской автономной области на 2015−2016 годы отменен и признан не действующим.
Как сообщало ИА REGNUM, по мнению прокуратуры минимальный размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах ЕАО был установлен с нарушением требований ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Его рассчитывали без учёта ряда показателей — типа и этажности многоквартирных домов, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков).
Кроме того, расчёты минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Смидовичского, Октябрьского, Ленинского, Биробиджанского муниципальных районов, вообще не производились.