В Сахалинской области идет активная работа по ремонту затопленных подвалов многоквартирных домов. Проблема с подтоплениями длится не один год, но сейчас, по поручению губернатора Валерия Лимаренко, власти региона усилили контроль и оперативно решают вопросы осушения и восстановления подвалов. Глава региона держит вопрос на личном контроле, а профильные ведомства еженедельно отчитываются о ходе выполнения поручений.
Комплексный подход к решению проблемы
Затопленные подвалы — это не только нарушение условий жизни, но и угроза безопасности. По словам Валерия Лимаренко, региональные власти обязаны защищать права жителей на комфортное и безопасное жилье.
«Выходить в отопительный сезон с водой в подвалах неприемлемо. Мы обязаны выполнять обязательства перед сахалинцами и курильчанами. Почти все поступившие на сегодняшний день заявки от жителей проблемных домов отработаны. Новые жалобы от людей все еще продолжают поступать, их устранят в короткий срок. Если работы не будут завершены вовремя, то виновники понесут наказание по всей строгости», - подчеркнул губернатор Валерий Лимаренко.
В этом году от жителей Сахалинской области поступило 136 обращений о затопленных подвалах, отработано 119. В их числе сообщений о затоплении подвалов канализацией – 82 заявки, из которых выполнено 74; о затоплении грунтовыми водами – 53 заявки, отработаны 45. Наибольшее количество обращений поступило из Южно-Сахалинска, а также из Долинского и Холмского городских округов.
Работы идут интенсивно: министр ЖКХ Наталья Куприна отчитывается перед губернатором о прогрессе каждую неделю. Как отметила министр, основная волна заявок пришлась на конец лета и начало осени, когда жители заметили массовые подтопления. По мере поступления новых обращений специалисты формируют график работ и оперативно приступают к восстановлению.
«Сейчас ситуация стабилизировалась, и в среднем поступает около 10 новых заявок в неделю, которые мы стараемся сразу обрабатывать, — пояснила Наталья Куприна. — Все поступившие обращения находятся под контролем Государственной жилищной инспекции, мы составили график и установили сроки выполнения работ по каждому адресу».
Государственная жилищная инспекция Сахалинской области также контролирует выполнение поручений губернатора. По результатам проведенных проверок управляющим компаниям предписано выполнить 38 мероприятий для устранения выявленных нарушений. 25 юридических и должностных лиц различных управляющих компаний уже привлечены к административной ответственности за непринятие своевременных мер по ликвидации последствий подтоплений подвалов.
Программа капитального ремонта подвалов
В 2025 году начнется масштабная трехлетняя программа капитального ремонта подвалов, инициированная губернатором Валерием Лимаренко. Она охватит сотни домов по всему региону.
Программа будет проходить поэтапно и позволит отремонтировать все подвалы, затопленные как грунтовыми, так и поверхностными водами, а также канализацией. Перед началом капремонта управляющие компании обязаны провести уборку мусора и обеспечить доступ к техническим помещениям.
Программа предусматривает не только осушение и ремонт подвалов, но и полную модернизацию инженерных сетей и систем водоотведения, гидроизоляцию.
По поручению главы региона областное министерство ЖКХ совместно со специалистами Госжилинспекции разработали Стандарт содержания подвалов, который четко определил сроки восстановления и ремонта затопленных помещений.
Ремонтные работы в районах: опыт и достижения
Особое внимание уделяется оперативному реагированию на обращения жителей на местах. В Томаринском районе уже завершили капремонт в восьми домах, обновлены сети электроснабжения, теплоснабжения и системы водоотведения. Жители отмечают, что работы прошли качественно, подрядчики внимательно отнеслись к пожеланиям и запросам.
«Капремонт в нашем доме назрел давно. С годами инженерные сети обветшали, что приводило к бесконечным коммунальным авариям. Результатом работы мы довольны: строители все сделали «на совесть». Приятно, что в процессе капремонта слышат жителей - учитывают наши пожелания и предложения, всегда готовы к диалогу», — поделился один из жителей дома №12 на улице Антона Буюклы в Томари, где в подвале регулярно прорывало трубы канализации.
Аналогичная работа проводится и в Александровск-Сахалинском районе.
«В настоящее время мы активно работаем над формированием программы на 2025-2027 годы, в рамках которой планируется ремонт девяти подвалов, по три подвала в год. Опорно-затворная аппаратура — это сердце каждого дома, обеспечивающее подачу воды, тепла, водоотведение и канализацию. Фактически, это внутренний организм здания. Приведение подвалов в надлежащие состояние имеет первостепенное значение. Ремонтные работы решат такие проблемы, как образование грибка и подтопление, которые негативно сказываются на состоянии всего дома», — прокомментировал мэр ГО «Александровск-Сахалинский район» Владлен Антонюк.
В Шахтерске, где подтопления подвалов стали особенно заметны в новом микрорайоне на улице Окружной, специалисты муниципалитета совместно с подрядчиком «Оргэнергострой» разработали техническое задание на установку ливневой канализации. По словам главы Углегорского района Федора Филина, такие решения позволят защитить подвал и придомовую территорию от подтоплений в будущем.
«Силами «Оргэнергостроя» разработано техническое задание на локальную сеть ливневой канализации в микрорайоне, от которой будем отталкиваться в дальнейшем развитии всей системы стоков для дождевых и талых вод в Шахтерске. Документация сейчас на тщательном изучении, также рассматриваются и другие предложения системы ливнёвок на соответствие нуждам улицы и всего Углегорского района, из которых выберем наиболее подходящее», - рассказал Федор Филин.
Губернатор Валерий Лимаренко во время своих визитов в муниципалитеты также контролирует выполнение своих поручений по осушению и ремонту подвалов. Так, во время недавней поездки в Анивский район, к главе региона обратились жильцы дома в Троицком, где регулярно затапливается подвальное помещение.
«Мы посетили один из домов в муниципалитете и ничего внятного я не услышал от управляющей компании и проектировщиков. Работы нужно проводить немедленно, подвал должен быть сухим. К зиме никаких проблем быть не должно», - поручил Валерий Лимаренко.
Благодаря контролю со стороны губернатора и скоординированной работе всех служб, программа ремонта подвалов в Сахалинской области уверенно набирает обороты. Местные власти активно устраняют последствия подтоплений и планируют комплексные меры, чтобы такие ситуации не повторялись в будущем. Жители региона уже видят изменения и верят, что программа поможет привести многоквартирные дома в порядок.
Заявить о подтоплении подвала можно в Центр управления регионом, жилищную инспекцию или напрямую в Министерство ЖКХ, позвонив на горячую линию. Такой подход помогает жителям оперативно получить помощь, а властям — контролировать каждую заявку до полного устранения проблемы.