Повышение ключевой ставки Центрального банка до 21% может затронуть всех российских должников за услуги ЖКХ. В настоящее время размер пени за неуплату составляет 9,5 %, однако в 2025 году санкции должны увеличиться до актуальной ставки ЦБ. Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ обратились к Марату Хуснуллину с предложением продлить льготный период по пени.
Необходимость изменения системы наказания должников
Правительство ежегодно устанавливает особенности регулирования жилищных отношений. До 31 декабря 2024 года граждане оплачивают пени по ставке 9,5 %. С 1 января 2025 года ставка может увеличится до 21 %.
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предлагает продлить льготный период на 2025 год и пересмотреть подходы к санкциям для должников.
Влияние на управляющие компании
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев считает, что антикризисные меры становятся особенно актуальными на фоне повышения ключевой ставки.
Олег Малахов, вице-президент ассоциации управляющих организаций «Новое Качество», подчеркнул, что повышение ставки по задолженности негативно отразится не только на гражданах, но и на управляющих компаниях при расчетах с ресурсоснабжающими организациями (РСО). По его информации, если для граждан пени будут начисляться с 31-го дня задолженности, то для управляющих организаций – с первого.
Должны меньше на 0,2 %
По информации Министерства строительства Российской Федерации, на 1 сентября текущего года задолженность россиян за услуги ЖКХ составила более 833 миллиардов рублей, что на 0,2 % меньше, чем в прошлом году. За год долг управляющих организаций и товариществ собственников жилья (ТСЖ) сократился на 5,1 %.
С нового года ситуация может усложниться, потому что вместе с ключевой ставкой увеличилась стоимость кредитных средств для покрытия кассовых разрывов. По информации экспертов, управляющие компании начнут чаще обращаться в суд на должников, что повлечет дополнительные расходы. Стоит развивать адресные инструменты социальной поддержки, передает «Парламентская газета».
Напомним, к увеличению расходов на коммунальные услуги на 10–12 % приведет индексация тарифов ЖКХ в 2025 году. Подробности рассказал вице-президент Ассоциации экспортеров и импортеров, управляющий партнер юридической компании «Лекс Альянс» Артур Леер.