Нехватка сантехников приводит к потопам

Нехватка сантехников приводит к потопам

Число аварий в коммунальных сетях после начала отопительного сезона снижается. Но иногда потопы все же случаются. Эксперты говорят, причина в нехватке сантехников и нерадивости самих хозяев квартир.

В многоквартирных домах с низкой степенью износа аварий после начала отопительного сезона за последние годы стало меньше на 12%. Но в домах без капремонта в ряде городов их число за последние годы выросло на 30%. Количество случаев, когда из-за проблем в системе отопления заливаются квартиры, зависит от состояния дома, отмечает директор АНП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая.

В 2020 году минстроем была запущена система контроля аварий. Сейчас она показывает снижение количества аварий и инцидентов, отметил недавно глава минстроя Ирек Файзуллин. Это связано с поддержкой из федерального бюджета замены и модернизации коммунальных сетей и оборудования.

Однако быстро обновить коммунальные системы во всех домах все равно не удается. Все аварии, по словам Вепрецкой, примерно пополам происходят по вине управляющей организации (УО) и самих жителей. При анализе причин затопления соседей по вине жителей больше всего случаев, связанных с некачественным ремонтом или несвоевременной заменой узлов, вышедших из строя. А по вине УО при вводе отопления больше всего случаев, связанных с не должным образом проведенным осмотром системы отопления общего имущества, доступ к которому связан с входом в квартиру.

Радиаторы часто сделаны из тонкого металла и не выдерживают высокого давления

Самая распространенная проблема при гидравлических испытаниях систем отопления - это протечки, но даже не батарей, а радиаторов отопления в ванных комнатах от системы горячего водоснабжения, говорит президент Ассоциации АКОН Никита Чулочников. К сожалению, современные радиаторы часто сделаны из очень тонкого металла, имеют много стыков и периодически не выдерживают высокого давления и едкой жидкости, используемой при промывке систем, начинают протекать. Поэтому жителю необходимо перекрывать их на стояке горячего водоснабжения перед испытаниями, а УК или ТСЖ должны заранее уведомить жителя о проведении испытаний. Очень многое зависит от качества подготовки воды, поступающей в системы горячего водоснабжения и отопления, добавляет Чулочников. Если вода с большим содержанием примесей (например железа), то очень быстро формируются отложения, которые сужают сечение трубопровода, необходима едкая жидкость для их промывки, которая также отчасти разрушает и сам трубопровод, требуется его регулярный ремонт. "Необходима станция водоподготовки воды, подаваемой в дома", - считает он.

Но есть и другая проблема - нехватка сантехников, отмечают участники рынка. При пуске отопления нередко возникает завоздушивание, говорит Чулочников. "Нет никакой сложности принять заявки от жителей и сантехникам пройти по квартирам - спустить воздух из батарей, однако дефицит технического персонала в УК и ТСЖ, обострившийся в этом году, заставляет жителей ждать дольше обычного, пока до них дойдет очередь".

По данным компаний - участников рынка труда, в третьем квартале этого года самым востребованным специалистом в сфере ЖКХ и эксплуатации жилья стал слесарь. Число вакансий за год увеличилось в 2,6 раза, а предлагаемые зарплаты - на 41% (до 67 997 руб.).

Зарплата слесаря является самой быстрорастущей среди всех профессий отрасли, в реальности зарплата может достигать 120 тыс. руб., отмечают эксперты. Но несмотря на это, закрыть все вакансии компаниям все равно не удается.

Источник информации:
Российская газета
Обсудить в Telegram

Комментарии:

Ремстройсервис, Виталий Викторович
27 ноября 2023 г., 11:16
Рейтинг: 57
Сообщений: 10
Нравится: 11
Нe нравится: 1

Как только приблизимся к адекватным тарифам (не 16-20 руб/кв.м), так и сантехники появятся и электрики и дворники. Будет з.п. сантехника в регионах 70 000 руб. полюс-минус и всё появится. А с такой тарифной политикой и отношение судов, которые болт забили на экономическое обоснование тарифа, будем всё больше и больше заплывать говном в регионах.

ООО *ДУ-1 --ДУ-6, Владимир Григорьевич
27 ноября 2023 г., 12:17
Рейтинг: 5054
Сообщений: 1017
Нравится: 7
Нe нравится: 0

Как только приблизимся к адекватным тарифам (не 16-20 руб/кв.м), так и сантехники появятся и электрики и дворники. Будет з.п. сантехника в регионах 70 000 руб. полюс-минус и всё появится
А такое возможно только при государственном регулирование тарифов . !!!!! В настоявший момент проходят собрания и собственники с радостью принимают нами разработанные тарифы на основе МКД -расчета . Представьте себе что в магазине проходит голосование по вопросу повышения цен на все товары. Представили ? И как голосуют покупатели ?

Лариса Александровна
27 ноября 2023 г., 16:13
Рейтинг: 223
Сообщений: 29
Нравится: 3
Нe нравится: 0

Государство, к сожалению, тоже никак не влияе сейчас на адекватные тарифы. Мы работаем по тарифам, утвержденным администрацией города. Государство демпингует тарифы !!!

ООО *ДУ-1 --ДУ-6, Владимир Григорьевич
28 ноября 2023 г., 9:13
Рейтинг: 5054
Сообщений: 1017
Нравится: 3
Нe нравится: 0

Государство, к сожалению, тоже никак не влияе сейчас на адекватные тарифы.
Лариса Александровна ! Ключевое слово -ВОЗМОЖНО. А при существующей ситуации-НЕВОЗМОЖНО ! Мы Т. Е УО верно и уверено идём к своему концу.

ООО УК, Ольга В
1 декабря 2023 г., 8:12
Рейтинг: 106
Сообщений: 33
Нравится: 5
Нe нравится: 0

Хотела показать как происходит формирование тарифа в моем городе. Он "экономически обоснован", рассчитан на основании всех норм, согласно методичек))) Главное , его обосновали люди великих профессий и образований!)) Ну, очень жаль, что не могу прикрепить фото! В общем!!! на голосовании в своем решении собственники зачеркивают наш рассчитанный тариф и пишут свой!!! Прошлогодний!!! В каждом поле суслик агроном)) У людей есть единственная возможность повлиять на тариф ЖКХ, они ей пользуются! А монополисты Водовод, Тепловые сети, канализация, Электро, Горгаз спокойно могут в одностороннем порядке поднять на свои немалые проценты и ни перед кем не отчитываться, ни собирать никакие подписи у озлобленных жильцов!

Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...