В России в 2023 г. намерены ввести единые стандарты для управляющих компаний по обслуживанию многоквартирных домов.
Они коснутся ремонта, состояния лифтов, уборки подъездов, а также ценообразования в этой сфере. Поможет ли это навести порядок в ЖКХ? Ведь нынешней осенью и зимой количество аварий с прорывом труб зашкалило. Осенью Волгоград в буквальном смысле слова утонул в канализационных стоках, а на минувшей неделе жители Ульяновска и пос. Балаганск в Иркутской обл. остались без воды из-за коммунальной аварии.
Олег Капустин, заслуженный работник ЖКХ, экс-вице-мэр Волгограда:
Проблема многочисленных инцидентов в сфере ЖКХ, в том числе резонансной аварии в Волгограде, – в том отношении к коммунальной отрасли, которое у нас сохраняется последние десятки лет. Прежде всего, это предельно низкие зарплаты и текучка кадров. Зарплата сварщика 5-го разряда – не более 30 тыс. руб., начальника участка теплосетей – чуть за 35 тыс. руб. Тарифные соглашения по оплате труда не пересматриваются годами. При таком отношении проблемы дефицита кадров можно смело прогнозировать на годы вперёд. Аварии в сфере ЖКХ в принципе неизбежны – сказываются и человеческий фактор, и сложность, и объёмы коммунального оборудования. Другое дело, насколько часто они могут происходить и в каких масштабах.
Ещё в начале 2000-х тогдашний министр МЧС, нынешний министр обороны РФ Сергей Шойгу, прогнозировал лавинообразный рост серьёзных технических инцидентов во всех отраслях народного хозяйства, в первую очередь в ЖКХ. Причина очевидна – за весь постсоветский период отрасль бесконечно реформировали структурно, но при этом недопустимо мало вкладывали в обновление, модернизацию сетей, оборудования, автоматики. Даже сегодня ситуация к лучшему меняется крайне медленно. Помню исторические фотографии, которые запечатлели, как рабочие меняют уже существующие сети или прокладывают новые. Это происходило не только при ныне ругаемом брежневском застое, но и в сложнейшие годы Гражданской или Великой Отечественной войны. Так, в Сталинграде новый генплан города был принят в 1944 г. Только вдумайтесь в этот факт! В воюющей стране не только восстанавливали разрушенное жильё, но и прокладывали десятки километров новых коммунальных сетей, запускали новые котельные.