loading...
Журналы ЖКХ
Работы и услуги
Программа "МКД-расчет"

Новости сервиса:

03.05.2020 Добавлены новые работы:
3.1.12.10. Обработка дезинфицирующим средством гипохлорит натрия методом орошения распылителем.
3.1.12.11. Обработка дезинфицирующим средством методом орошения распылителем.
Следующая новость >>
Литература ЖКХ
ЦОК ЖКХ
ЦОК ЖКХ
Программные продукты

Новости ЖКХ

20-05-2020

В ГД внесен проект о включении общедомовых нужд в коммунальные тарифы

Источник информации: РИА Новости

d19c453f2fd33e6e75cde91a1691a971 Парламент Северной Осетии внес в Госдуму законопроект, которым предлагает пересмотреть систему начисления коммунальных платежей за общедомовые нужды, включив их в стоимость тарифов, следует из базы данных нижней палаты парламента.

По мнению разработчиков, действующая в России сложная и непрозрачная система оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это является источником социальной напряженности в стране и приводит к значительному росту обращений граждан в органы государственной власти.

В пояснительной записке указано, что в настоящее время поставщики коммунальных ресурсов требуют оплаты за общедомовые нужды (ОДН) с управляющих компаний и товариществ собственников жилья, которые не являются поставщиками коммунальных ресурсов и не имеют прав администрирования расчетов за ОДН. Указанная ситуация приводит к банкротствам управляющих компаний и судебным разбирательствам поставщиков коммунальных ресурсов с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья.

"Законопроектом предлагается простая система начисления платы за общедомовые нужды, согласно которой из Жилищного кодекса Российской Федерации исключается понятие "коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме". При этом оплата коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме, предполагается к включению в стоимость тарифов на жилищно-коммунальные услуги", - говорится в материалах.

По расчетным данным разработчиков, стоимость тарифов при этом вырастет не более чем на 1,5%, что значительно меньше, чем при существующей системе оплаты за ОДН.

"Указанная система оплаты за ОДН позволит учесть интересы жильцов многоквартирных домов, поставщиков коммунальных услуг, управляющих компании и ТСЖ. Данное нововведение обеспечит принцип справедливой и прозрачной системы оплаты услуг на общедомовые нужды, согласно которой размер платы за общедомовые нужды будет прямо пропорционален размеру индивидуального потребления коммунальных услуг, а также позволит отказаться от установления дорогостоящих общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и снизить расходы граждан на оплату коммунальных услуг", - говорится в пояснительной записке.

Законопроектом предлагается также исключить из законодательных актов нормы, предусматривающие обязанность по установлению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов, в том числе при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

КОММЕНТАРИИ
Асабали
Сообщений: 352
Рейтинг: 2081
20.05.2020 9:18
Нравится: 12
Не нравится: 0

И в мыслях не было, что депутаты могут ввести прямые договора, но ввели. В связи с этим предлагаю следующее.

Принят Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ, и с его принятием узаконены прямые договора между РСО и абонентами, а также учитывая, что приборы учёта абонентов, являющиеся их собственностью, в подавляющем большинстве многоквартирных домов установлены внутри квартир, ТСЖ и УК устанавливают на всё оборудование обслуживающее общее имущество в доме, а также на все осветительные приборы в местах общего пользования, отдельный прибор учёта и расчёт между РСО с одной стороны и ТСЖ и УК с другой, будут производить исходя из показаний этого прибора учёта. Таким образом, в доме где прямые договора ТСЖ или УО становится ещё одним отдельным абонентом.

У нас именно так и было, были прямые договора абонентов, а УО оплачивало отдельно ОДН по установленному отдельному счётчику, и не было никаких проблем с ОДН. Но после установки в доме ОДПУ, в 2016 году, РСО вести расчёт по этому счётчику отказалось.

И началось ……

 
Закрытие окна