Программа "МКД-расчет"
В ценах на июль 2018

Новости сервиса:

22.08.2018 Закончен ввод новых цен за июль 2018 года. Новые цены можно выбрать в . Не забудьте после выбора нажать . Будьте внимательны: "свои" цены и "своя" ставка 1-го разряда не изменяются.
Следующая новость >>
Литература ЖКХ
ЦОК ЖКХ
ЦОК ЖКХ
Программные продукты

Новости ЖКХ

08-08-2018

Дополнительные меры безопасности станут обязательными для каждого дома

Минстрой РФ Минстрой России опубликовал на федеральном портале проект постановления правительства "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности многоквартирных домов и формы паспорта безопасности многоквартирного дома". Дома поделят на три группы, учитывая степень потенциальной опасности, и обяжут установить в них системы охранной или тревожной сигнализации, домофоны или кодовые замки.

Сегодня уже существует свод строительных правил "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений", правда, он не является обязательным по стандартам застройщиков, а значит, выполняется добровольно или частично. В постановлении также предписано закрыть доступ в подвалы и на чердаки многоквартирных домов, замки на которых висят еще с 90-х годов. Несмотря на то, что формально места общего пользования принадлежат всем гражданам, проживающим в доме. Это право жильцы отстаивали много лет, и только в 2015 году в Санкт-Петербурге Фонд имущества прекратил продажу нежилых помещений в домах.

В настоящий момент, сообщил гендиректор компании "Метрополис" Кирилл Чебаков, за видеонаблюдение и замок с "таблеткой" многие жители платят уже много лет на основании общего решения жильцов дома. Дополнительно необходимо установить кнопку охранно-тревожной сигнализации, систему охранного освещения и предусмотреть охранника, причем достаточно одного человека в смену на целый жилой дом. В таком случае максимум выплачиваемой каждым собственником суммы составит не более 100 рублей.

Значительное превышение названной суммы возможно лишь в случае попадания дома в первую, самую опасную категорию. Если здание оборудовать датчиками взрывчатых или отравляющих веществ, то ежемесячная строчка в квартплате может увеличиться втрое. Цена подобного оборудования сравнима со стоимостью маленькой студии в новостройке.

- Решение о финансировании антитеррористических мер может обсуждаться на общем собрании собственников. Хотя Жилищный кодекс больше этого не предусматривает. Но пока собственникам не стоит особенно беспокоиться: проект только начинают реализовывать, - прокомментировал партнер юридической компании LawPro24.ru Дмитрий Руханов.

Превратить жилой дом в неприступную крепость, даже если установить тысячи датчиков, невозможно

Потребуется создать новый контролирующий орган - специальную комиссию, которая займется проверкой домов на соответствие всем требованиям постановления. Также для каждого многоквартирного дома необходимым станет составление паспорта безопасности. Его нужно будет согласовать с руководителем территориального органа безопасности, руководителем территориального органа Росгвардии или подразделения вневедомственной охраны Росгвардии по месту, где находится многоквартирный дом.

Мнение

Федор Туркин, председатель совета директоров ГК "Росстройинвест":

- Саму идею я, безусловно, поддерживаю. Базовая система безопасности, включающая в себя видеокамеры и домофоны, у нас и так активно используется, естественно, закрыт вход в подвалы и на чердаки. Но нужно понимать, что такие системы в первую очередь защищают от хулиганов, а не от террористов. И как только появится четкий перечень требований к жилым домам, мы с коллегами их пристально изучим. Нам важно, чтобы жильцы чувствовали себя в своих квартирах в безопасности. Тем не менее превратить жилой дом в неприступную крепость, даже если установить тысячи датчиков, невозможно. Жилой дом - это прежде всего люди, и безопасность обусловлена в первую очередь их отношением: пускают ли они в парадную незнакомцев, сообщают ли о подозрительных случаях консьержу или участковому. Поэтому, как мне кажется, повышать антитеррористическую защищенность имеет смысл в двух направлениях: застройщики, безусловно, будут выполнять все требования законодательства, и также необходимо, чтобы велась активная работа с населением.

Источник информации: Российская газета
КОММЕНТАРИИ
Борис, Центр муниципальной экономики, Москва (Профи)
Сообщений: 378
Рейтинг: 4187
08.08.2018 10:18
Нравится: 21
Не нравится: 0

Цитата:
Превратить жилой дом в неприступную крепость, даже если установить тысячи датчиков, невозможно

Потребуется создать новый контролирующий орган - специальную комиссию, которая займется проверкой домов на соответствие всем требованиям постановления. Также для каждого многоквартирного дома необходимым станет составление паспорта безопасности. Его нужно будет согласовать с руководителем территориального органа безопасности, руководителем территориального органа Росгвардии или подразделения вневедомственной охраны Росгвардии по месту, где находится многоквартирный дом.

Как правило, у домов нет инструкции по эксплуатации домов, в соответствии с которой он и должен содержаться, а паспорт безопасности будет! И за все должен заплатить собственник! А если собрание не примет решение о финансировании подобных мероприятий, накажут собственников?

 
Иван, совет МКД, Калининград
Сообщений: 33
Рейтинг: 107
08.08.2018 19:01
Нравится: 18
Не нравится: 0

На мой взгляд само обсуждение данного законопроекта чиновниками Минстроя свидетельствует о незнании обстановки на местах, степени глубокой умственной деградации масквабадцев, которым уже нечем заняться и они ковыряют грязными пальцами в носу, дабы оправдать своё содержание. Люди из провинции в ответ крутят пальцем у виска и предлагают отправить их в стационар для психического обследования с последующей изоляцией где-нить в тьму-таракани или предоставить постоянную прописку в палате №6 по месту регистрации. Если и понадобится защита от «террористов», то люди сами самоорганизуются без каких-либо начальствующих указивок.

 
Закрытие окна