С новым годом, ЖКХ

С новым годом, ЖКХ

 В феврале потребители коммунальных услуг получат новые "платежки". Что в них будет?

В квитанциях, которые каждый месяц мы с вами получаем как потребители коммунальных услуг, появляется новый пункт - общедомовые нужды. Постановление правительства по этому поводу публикует "Российская газета".

Обновленные "платежки" для оплаты ресурсов, потребленных в январе, придут к нам в следующем месяце. Плата за общедомовые нужды (ОДН) войдет в квитанцию отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Стоит сказать, что за воду и электроэнергию, используемые на ОДН, жильцы многоквартирных домов платили и раньше. Плата включалась в состав коммунальных услуг и складывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков в квартирах вместе с нормативными объемами тех, у кого нет индивидуальных счетчиков и данных общедомового прибора учета. Весь "небаланс" попадал в ОДН и распределялся на всех жителей пропорционально площади квартир. В этот "небаланс" входили и объемы ресурсов, о которых жильцы не сообщали или которые были украдены. Этот расчет объемов ресурсов на ОДН не поменялся.

Изменилось то, что теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья. Речь идет о чисто техническом перераспределении и не предполагает увеличения платежей. Если суммарно за все общедомовые нужды человек раньше платил 1000 рублей, эта же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт.

Как и ранее, верхний предел платы за ОДН будет ограничен нормативом. Он, к примеру, установит, сколько должно уходить электричества на освещение лестниц в неделю или месяц. До 1 июня 2017 года региональными властями должны быть утверждены новые нормативы потребления ресурсов на ОДН - методика их расчета также прописана в постановлении правительства. Пока же будут использоваться действующие нормативы.

Подразумевается, что перерасход коммунальных ресурсов будут оплачивать управляющие компании. Это должно стать для них стимулом активнее использовать энергосберегающие технологии и бороться с воровством ресурсов. Однако, по мнению ведущего юрисконсульта направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Дмитрия Гордеева, дело может обернуться так, что вместо этого они просто будут недовыполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества. Особенно в условиях, когда собственники не могут организовать тотальный контроль.

Что еще нас ждет нового? В этом году меняется частота проверки исполнителем коммунальных услуг снятия показаний приборов учета. Если раньше это происходило раз в полгода, то теперь - раз в три месяца, поясняет Гордеев. Очень хорошая поправка, по его словам, касается того, что помимо пломбы на индивидуальный прибор учета исполнитель коммунальных услуг может теперь ставить индикаторы, которые позволяют выявить несанкционированное вмешательство в работу приборов учета. Например, установку специальных магнитов. Если такой факт будет зафиксирован, потребителю придется оплатить комуслугу в десятикратном размере месячного платежа.

Есть новости для владельцев квартир без приборов учета. Раньше они получали платежки с повышающим коэффициентом 1,4 к нормативу потребления. С этого года наказание ужесточилось - с 1 января коэффициент увеличен до 1,5. Избежать штрафов по-прежнему могут лишь жильцы домов, в которых нет технической возможности установить приборы. В основном это ветхие и аварийные дома.

С начала года изменяется порядок оповещения о наличии задолженности и о возможной приостановке или ограничении коммунальных услуг. Теперь можно использовать СМС, телефонный звонок, оповещение через систему ГИС ЖКХ.

Источник информации:
Российская газета
Обсудить в Telegram

Комментарии:

Асабали
13 января 2017 г., 13:28
Рейтинг: 2345
Сообщений: 432
Нравится: 10
Нe нравится: 0

В квитанциях, которые каждый месяц мы с вами получаем как потребители коммунальных услуг, появляется новый пункт - общедомовые нужды.

Стоит сказать, что за воду и электроэнергию, используемые на ОДН, жильцы многоквартирных домов платили и раньше.

Изменилось то, что теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья.
Без комментариев!

Дмитрий
16 января 2017 г., 9:41
Рейтинг: 428
Сообщений: 88
Нравится: 8
Нe нравится: 1

Самое прискорбное, что "бороться с воровством должны УК"!
Почему же тогда им не передадут полномочия правоохранительных органов вмести с людьми и финансами!
Остальное - бред, какая разница потребителю как платить эту условную 1000 руб, как КУ и как плата за содержание?
Мышиная возня, вместо того, чтобы ужесточать ответственность тех, кто потребляет, но не платит!

Владимир
16 января 2017 г., 10:31
Рейтинг: 5058
Сообщений: 1019
Нравится: 2
Нe нравится: 0

Самое прискорбное, что "бороться с воровством должны УК"!
Дмитрий! А меня радует что возглавляю одну из самых авторитетных силовых структур! ((( Меня и зовут Полковник (((

Хафизов
16 января 2017 г., 10:34
Рейтинг: 474
Сообщений: 123
Нравится: 0
Нe нравится: 2

Нельзя все рассматривать в негативе. Закон четко определяет несколько моментов:
- фактическое начисление населению не может превышать нормативных показателей;
- и начисление по каждому виду ресурса должно отражаться в квитанции отдельной строкой.
Если еще вывести норматив на жилую площадь каждой квартиры и напечатать этот норматив в квитанциях, то жалоб со стороны потребителей на неправильное начисление будет гораздо меньше.

Хафизов
16 января 2017 г., 10:47
Рейтинг: 474
Сообщений: 123
Нравится: 6
Нe нравится: 0

Почему ЦМЭ не информирует нас о проекте ФЗ подготовленный Минстроем России,(19.12.2016. о переходе к новой системе договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями). Я думаю нужно обсуждать проект и продвигать закон.
Там рассматривается три основных вопроса: прямые договора, ИРЦ, ЕПД.
Я бы включил еще балансовую принадлежность общедомового имущества. Передать в доверительное управление управляющей организации, ТСЖ. Без закрепления и бухгалтерского учета ОИ у конкретного субъекта, проблем не избежать. Общее, долевое - значит не...

Борис, Центр муниципальной экономики, Москва (Профи)
16 января 2017 г., 13:18
Рейтинг: 5688
Сообщений: 579
Нравится: 9
Нe нравится: 0

Почему ЦМЭ не информирует нас о проекте ФЗ подготовленный Минстроем России,(19.12.2016. о переходе к новой системе договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями). Я думаю нужно обсуждать проект и продвигать закон.

Там рассматривается три основных вопроса: прямые договора, ИРЦ, ЕПД.

Уважаемый господин Хафизов - Центр не выкладывает информацию об указанном проекте закона по нескольким причинам:
1. Указанный проект закона готовится узкой группой специалистов, не выносится на публичные обсуждения не ангажированных федеральными чиновниками экспертов.
2. Указанная выше команда не принимает никаких иных, отличающихся от их мнения предложений, замечаний и дополнений. По данным информированных коллег Минстрой России заблокировал на соответствующем сайте опцию по внесению предложений в законопроект.
3. Центр не входит в указанную команду, не разделяет цели и идеологию этого законопроекта, который в очередной раз ставит в неравноправное положение с РСО управляющие организации и полностью игнорирует мнение собственников жилья по организации расчетов.
4. Никаких экономических расчетов, подтверждающих целесообразность новой системы расчетов за коммунальные услуги не представлено, поэтому невозможно понять логику и цели разработчиков законопроекта.
5. Никакие альтернативные законопроекты не рассматриваются.
В качестве дополнительной информации размещаю ссылки на обсуждение указанного законопроекта
https://www.facebook.com/burmistrru/posts/1040254189417272?pnref=story
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1402960629776945&id=100001890654742
https://www.facebook.com/dgordeyev1/posts/1064929800284214?pnref=story
https://www.facebook.com/serg.n.davydov/posts/746942585473603?pnref=story

Дмитрий
16 января 2017 г., 14:06
Рейтинг: 428
Сообщений: 88
Нравится: 5
Нe нравится: 0

Все, перечисленные Борисом пункты, подходят практически под любой НПА в сфере ЖКХ!
Прискорбно, что практиков не спрашивают, а законодательные акты и изменения к ним "творят" приближенные к кормушке!

Дмитрий
16 января 2017 г., 14:08
Рейтинг: 428
Сообщений: 88
Нравится: 2
Нe нравится: 0

ВЛАДИМИРУ - понимаю Вашу шутку, но не все УК, особенно работающие порядочно, могут позволить себе столько полицейских!
У Вас, наверное, крупная компания!

Игорь Н
16 января 2017 г., 14:38
Рейтинг: 492
Сообщений: 95
Нравится: 1
Нe нравится: 1

Мышиная возня, вместо того, чтобы ужесточать ответственность тех, кто потребляет, но не платит!

Этак Вы еще скажете, что и ответственность они должны будут нести за принимаемые решения.
Нельзя же так.

Андрей
16 января 2017 г., 15:08
Рейтинг: 14
Сообщений: 5
Нравится: 2
Нe нравится: 0

С начала года изменяется порядок оповещения о наличии задолженности и о возможной приостановке или ограничении коммунальных услуг. Теперь можно использовать СМС, телефонный звонок, оповещение через систему ГИС ЖКХ.

Такое впечатление, что ГИС ЖКХ никогда не заработает.
Возможность проведения общих собраний в ГИС ЖКХ уже отнесено на год, а чем отличается СМС.
Уже давно люди создали системы (сайт для ТСЖ и т.п.) с такими оповещениями и не только, и прекрасно работают.

Дмитрий
16 января 2017 г., 15:21
Рейтинг: 428
Сообщений: 88
Нравится: 2
Нe нравится: 0

Нельзя же так.
Как "нельзя так", пусть воруют?

Игорь Н
17 января 2017 г., 9:02
Рейтинг: 492
Сообщений: 95
Нравится: 5
Нe нравится: 0

Дмитрий, это был сарказм. Кто у нас хочет нести ответственность за непопулярные решения? Правительство? Депутаты? А Вы хотите жестких мер к неплательщикам. Кому же быть крайним?

Дмитрий
17 января 2017 г., 14:29
Рейтинг: 428
Сообщений: 88
Нравится: 5
Нe нравится: 1

я хочу жёстких мер ко всем нарушителям законов, начиная от самого верха!
Если "дуболомы" в министерствах принимают антинародный закон, наказать их но не повышением, а снятием и выплатой того, что незаслуженно получили!

Давайте начнем с себя, поставим ИПУ, будем платить своевременно, соблюдать иные нормы, глядишь и улучшения будут наступать!

Владимир
18 января 2017 г., 8:30
Рейтинг: 5058
Сообщений: 1019
Нравится: 2
Нe нравится: 0

Давайте начнем с себя, поставим ИПУ, будем платить своевременно, соблюдать иные нормы, глядишь и улучшения будут наступать!
Дмитрий! Это сарказм ? Или забота о РСО? Или пусть рухнет мир но восторжествует закон ??

Дмитрий
18 января 2017 г., 13:08
Рейтинг: 428
Сообщений: 88
Нравится: 3
Нe нравится: 2

Нет, не сарказм!
"то нормальное желание исполнять закон!
При чём здесь РСО? Если все поставят ИПУ и не будут воровать - соблюдать законы, не будет проблем с ОДН!
Если собственники будут управлять МКД согласно ЖК и т.п., а в УК не будет тех, кто не соблюдает законы, то в 90% случаев будет им счастье, причем всем!
ТОЛЬКО КАК В РАССЕИ ЗАСТАВИТЬ СОБЛЮДАТЬ ЗАКОН?!

Владимир
18 января 2017 г., 14:02
Рейтинг: 5058
Сообщений: 1019
Нравится: 2
Нe нравится: 0

Нет, не сарказм! Значит пусть рухнет мир но восторжествует Закон!!!!

Дмитрий
19 января 2017 г., 6:59
Рейтинг: 428
Сообщений: 88
Нравится: 0
Нe нравится: 1

НЕ ВОЛНУЙТЕСЬ, НИЧЕГО НЕ РУХНЕТ, ЕСЛИ БУДУТ СОБЛЮДАТЬСЯ ЗАКОНЫ

Владимир
19 января 2017 г., 12:52
Рейтинг: 5058
Сообщений: 1019
Нравится: 2
Нe нравится: 2

НЕ ВОЛНУЙТЕСЬ, НИЧЕГО НЕ РУХНЕТ, ЕСЛИ БУДУТ СОБЛЮДАТЬСЯ ЗАКОНЫ Рухнет! Еще как рухнет!! Когда ввели понятие ОДН. то все было по закону Окей. а люди начали бомбить создателей * ОДН* так сразу отъехали и изобрели нормы на ОДН! А если бы не отпрыгнули назад то юбилей октябрьский повторился бы с большей жестокостью!!! И так во всем!! Так что не все так однозначно. При СССР были правители не дураки и по пустякам народ не нервировали.А все ОДН прятали в тарифы...И люди шли на демонстрацию с песней!!!

Дмитрий
19 января 2017 г., 14:08
Рейтинг: 428
Сообщений: 88
Нравится: 0
Нe нравится: 0

Получается, что когда ввели требование полной оплаты потреблённого ресурса -это плохо, так как лучше "тырить" воду и пусть тот парень платит!
Абстрагируйтесь и напишите, кто должен оплачивать колбасу которую Вы съели?

Владимир
19 января 2017 г., 14:50
Рейтинг: 5058
Сообщений: 1019
Нравится: 2
Нe нравится: 0

кто должен оплачивать колбасу которую Вы съели?
Или я или мои дети или дом престарелых..т.е государство!!!!1

Олеся
19 января 2017 г., 14:57
Рейтинг: 126
Сообщений: 35
Нравится: 2
Нe нравится: 0

Владимир, если денег нет не ешь колбасу!

Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...