Северный Кавказ не платит взносы на капитальный ремонт

Северный Кавказ не платит взносы на капитальный ремонт

Российские чиновники приводят противоречивые данные о неплатежах в системе ЖКХ. За последние месяцы коммунальные долги чуть сократились, а в целом за год – чуть увеличились. Но в целом прирост неплатежей соответствует темпам повышения коммунальных тарифов и остается ниже уровня инфляции. Вчера Минстрой сообщил «НГ» новые данные о коммунальных долгах и неплатежах за капитальный ремонт.

Коммунальные службы сегодня фиксируют рост задолженности по квартплате во многих регионах РФ. Например, общая задолженность по ЖКУ в Санкт-Петербурге составляет 11 млрд руб. Заметный уровень роста задолженности населения показывают и подмосковные Химки, где долги россиян по ЖКУ превышают 1 млрд руб.

При этом только совокупная задолженность за потребленные ресурсы в прошлом году составила более 950 млрд руб., подчеркнули «НГ» в Минстрое РФ. И в первом полугодии 2015 года ситуация ухудшилась. «За первое полугодие 2015 года сумма возросла до 1047 млрд руб.», – сообщили в ведомстве Михаила Меня. Однако, продолжают в министерстве, уже во втором квартале общая задолженность снизилась на 7,5% до текущего показателя в 968 млрд руб. И большая часть этой задолженности, по оценкам чиновников, сегодня приходится на долги юридических лиц. Так, только за электроэнергию и топливо сами предприятия ЖКХ задолжали почти 130 млрд руб., рассказал вчера на совещании  премьер Дмитрий Медведев.

Долг же населения за услуги ЖКХ в общей структуре задолженности за коммунальные услуги на 1 октября составил всего 250 млрд руб., следует из данных Минстроя. Увеличившись при этом, по сравнению с прошлым годом, на 10%. 

Еще недавно в Минстрое называли совсем другие цифры. Так, по словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, если в целом долги потребителей в российской сфере ЖКХ превысили 1 трлн руб., то половина этой суммы приходится на задолженность физических лиц. «У нас в целом по стране долги в системе ЖКХ превысили триллион рублей. Из них половина долга – это долги физических лиц-потребителей предприятиям ЖКХ», – приводит «Прайм» заявления замминистра в августе.

Похоже, что в правительстве нет четкого понимания – кто кому и сколько должен в системе ЖКХ. По крайней мере называемые чиновниками цифры наводят именно на такую мысль.

А вчера глава Минстроя Михаил Мень сообщил премьеру Дмитрию Медведеву: «Что касается задолженности населения за потребленные услуги ЖКХ, то за этот год она снизилась всего на 0,9 пункта и составляет сегодня 93,4%». (Здесь можно только догадываться, говорит ли министр об уровне собираемости платежей или об отношении задолженности к величине начисленных платежей.)

При этом стоит заметить, что на фоне двукратной инфляции и общего повышения тарифов роста задолженности почти нет. По крайней мере резкого прироста новых неплательщиков не наблюдается. Ведь если номинальная задолженность выросла на 10% при общей инфляции в 13%, то впору говорить о реальном сокращении долгов.

Напомним, что с 1 июля в РФ увеличились тарифы на газ, электроэнергию, тепло и воду. В среднем по стране цены на теплоснабжение выросли на 8,4%, водоснабжение и водоотведение  –  9,1%, электроэнергию  – 8,5%, а газ (оптовые цены)   – 7,5%. Таким образом, общая сумма выплат в среднем повысилась на 8,4%.

И это не значит, что затраты населения на оплату коммуналки выросли только лишь на 8,4%, напоминают эксперты «НГ». Сюда также нужно включать и так называемые скрытые платежи населения за жилье. «Официальный рост тарифов на услуги ЖКХ составил 7–10%. Однако если прибавить к тарифам прочие платежи населения за жилье, такие как взносы на капремонт, социальные нормы потребления электроэнергии, мы получим заметно большее увеличение нагрузки на население», – замечает профессор Академии народного хозяйства и госслужбы Сергей Белолипецкий. В результате, подчеркивает эксперт, совокупные траты населения на жилье оказываются заметно выше уровня годовой инфляции в 13–15%. «И если сравнивать увеличение задолженности за услуги ЖКХ с ростом расходов на коммуналку, падение собираемости платежей на 10% в текущем году выглядит более чем приемлемо», – говорит он.

С подобными оценками не соглашается руководитель жилищного сектора Института экономики города Ирина Генцлер. «Рост задолженности на 10% – заметная сумма. При росте тарифов должно происходить увеличение собираемых средств, мы же сейчас видим заметное недополучение денежной массы», – подчеркивает она.

Рост задолженности объясняется инфляцией и ростом тарифов, считает управляющий партнер компании Heads Consulting Александр Базыкин. «Если коммунальные тарифы власти стараются придерживать, то с инфляцией они явно справиться не в состоянии», – продолжает он.

Между тем в самом Минстрое фиксируют рост долгов населения по коммуналке в том числе и за счет увеличения задолженности по взносам на капремонт. «Строчка «на капитальный ремонт» расположена в единой квитанции на оплату ЖКУ, поэтому задолженность по этому виду платежа входит в сумму совокупного долга за ЖКУ», – объясняют в ведомстве. Задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет около 26 млрд руб. Фактически одну десятую от общей суммы задолженности населения за ЖКУ. Однако в Минстрое не видят проблем с собираемостью взносов на капремонт. «Если в 2014 году процент сбора едва превышал 65%, то сегодня в среднем по России эта цифра почти равна 73%», – рапортуют в ведомстве. Правда, есть регионы, где игнорируются обязательные платежи. «На Северном Кавказе, к примеру, собираемость близка к нулю», – поясняют они.

Рост неплатежей населения сказывается на числе судебных процессов. Почти каждое пятое дело, рассмотренное в этом году гражданскими судами, касалось взыскания с россиян коммунальных платежей. «Число таких дел в судах выросло в этом году на 16% и составило более 2 млн дел», – говорил во вторник председатель Верховного суда России Вячеслав Лебедев на заседании совета судей РФ.

Вряд ли улучшится ситуация и в 2016 году. Ранее Дмитрий Медведев подписал документ, в котором определился размер индексации тарифов на коммунальные услуги в 2016 году. В целом тарифы на услуги ЖКХ вырастут по стране от 3 до 7,5%. Сильнее всего услуги ЖКХ подорожают в Москве и Санкт-Петербурге – на 7,5 и 6,5% соответственно. Меньше всего – в Северной Осетии (3%) и Алтайском крае (3,7%).

Источник информации:
Независимая газета
Обсудить в Telegram

Комментарии:

Асабали
3 декабря 2015 г., 22:28
Рейтинг: 2345
Сообщений: 432
Нравится: 3
Нe нравится: 1

«На Северном Кавказе, к примеру, собираемость близка к нулю», – поясняют они.
Не знаю как в других регионах Северного Кавказа, но в Дагестане все РСО сами являются Исполнителями коммунальных услуг и сами осуществляют сбор денег через ЕИРЦ. ЕИРЦ, которые разрекламированы и создаются по всей стране, в Махачкале уже развалился, а в Каспийске он ещё существует. Никакая инстанция не разберётся в том, что творится в отношениях РСО с абонентами, при этом они умудряются вклинить в эти свои отношения с абонентами ТСЖ и УК. Не зря говорят: «Закон что дышло…». У нас это налицо. Почему в других регионах нет бардака? Потому, что там за все платежи несёт ответственность УК или ТСЖ. У нас ЕИРЦ выполняет только роль кассира.
ЕИРЦ это организация, которая ни за что не отвечает и создаёт дополнительные нагрузки на потребителя.
«Строчка «на капитальный ремонт» расположена в единой квитанции на оплату ЖКУ, поэтому задолженность по этому виду платежа входит в сумму совокупного долга за ЖКУ», – объясняют в ведомстве.
Номинально строчка «Капитальный ремонт» у нас расположена в единой квитанции на оплату ЖКУ, но при оплате абоненты оплачивают те услуги, которые считают нужными. Оплачивать за "Капитальный ремонт" и "Содержание дома" они просто отказываются и в этой общей квитанции, эти услуги остаются неоплаченными. Закон о равномерном распределении оплаты, нашего ЕИРЦ не касается. Что можно сделать абоненту за долги по строчке "Капитальный ремонт" и "Содержание дома"? Ничего. Только судиться, судиться и судиться. А если бы они были расположены в единой квитанции не номинально, а фактически, тогда ....... .
Сегодня абонента можно заставить оплатить за любую коммунальную услугу, только под угрозой отключения электроэнергии, другую услугу ограничить невозможно в виду конструктивных особенностей дома.

Екатерина
4 декабря 2015 г., 9:45
Рейтинг: 0
Сообщений: 0
Нравится: 7
Нe нравится: 3

ЕИРЦ это организация, которая ни за что не отвечает и создаёт дополнительные нагрузки на потребителя.
Ну не нужно всех уж под одну гребенку, уважаемый Асабали! Мы - ЕРКЦ г.Великие Луки Псковской области, работаем уже 12-й год. Являемся муниципальным предприятием. Все прозрачно!!!! Экономим нашим заказчикам - УК и РСО на организации расчетов платежей, так как у нас единая бухгалтерия на всех (всего несколько человек), а не абонентский отдел в каждой организации. Принимаем платежи (своя сеть пунктов приема), этим и зарабатываем, чтобы наша стоимость услуг для УК была минимальной. Выстояли в конкуренции и с банками и с почтой. Хотя с их стороны бывали не очень культурные "наезды". Например, со стороны почтамта была организованна массовая акция по написанию жалоб в нашу сторону от "населения" в областной комитет ЖКХ. Оказалось писали родственники работников почты.
Работаем тесно и с Ук и с РСО. Особенно в плане ОДН. Предварительно рассчитав платежи, сразу направляем информацию по ОДН в УК. Там, где высокие размеры, "управляшки" реагируют. Проверяют. Удается снизить. Бывает порой и показания ОПУ неправильно сняли контролеры, а предъяви мы бешенные ОДН населению, жалобы сразу гурьбой пойдут в городскую и областную Администрации. У нас идет постоянный обмен данными и информацией с УК.
Платежи принимаем, на следующий день расщепляем и перечисляем поставщикам каждому то, что причитается. Просьбы - "ну подкиньте нам сегодня побольше деньжат" у нас не проходят. Зная, что это все бесполезно, в принципе уже и не поступают даже. Отчетность все четко. Кроме приема различных платежей (за все на свете, пока кроме налогов. Не идет налоговая к нам на встречу, хоть и предлагали ни один раз. У них - инструкции! Только через почту и банк!) еще и доставкой занимаемся различных счетов. Мы, как та курочка, что по зернышку клюет. Звезд, конечно, не хватаем, но живем вполне сносно. Для нас важнее всего качество услуг и репутация. Пока это все удается держать на должном уровне.

Асабали
6 декабря 2015 г., 23:03
Рейтинг: 2345
Сообщений: 432
Нравится: 3
Нe нравится: 0

Ну не нужно всех уж под одну гребенку
Екатерина, согласен, что не нужно всех под одну гребенку.
Каковы функции ЕРКЦ г.Великие Луки , и кто, а главное сколько, оплачивает Вам за эти услуги?

А у нас вот так и не удивляйтесь, что это в никакие рамки это не лезет. Попробую объяснить.
У нас функции ЕРКЦ исполняют две организации (конкуренция) МУП ЕРЦ и ООО "Каспэнергосбыт". Некоторые РСО (крупные) имеют свою базу начислений, это "Водоканал" и "Тепловые сети" и "Кавказрегионгаз". А РСО поменьше (вывоз мусора и обслуживание внутридомового газового оборудования) имеют базу в ЕРЦ. 99% ТСЖ и УК имеют базу в одной из двух выше указанных организаций, с которой они заключили договор. При этом ПЛАТЁЖНЫЙ ДОКУМЕНТ остаётся единным, но в этом ЕПД у каждой организации своя база. В одном ЕПД, по одному лицевому счёту, бывает и такое, что за газ платят три человека, за холодную воду - один, а за горячую воду и отопление - два. В городе кассы имеют МУП ЕРЦ и ООО "Каспэнергосбыт". Независимо от того, в какую кассу я оплачиваю, в кассу МУП ЕРЦ или в кассу ООО "Каспэнергосбыт", И ДЕНЬГИ У МЕНЯ БЕРЁТ КАССИР ОДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, в ИХНЕЙ БУХГАЛТЕРИИ это означает, что за холодную воду, мусор, обслуживание внутридомового газового оборудования я оплатил в кассу МУП ЕРЦ, а за горячую воду, отопление и электроэнергию я оплатил в кассу ООО "Каспэнергосбыт". А за содержание дома считается что оплатил в ту кассу, с кем у организации обслуживающей мой дом заключён договор на сбор. Ведение базы данных и сбор - 5% от собранной суммы, вернее от тех денег которые им принесли. Никаких извещений, а квитанции выдают при оплате.
У них между собой (МУП ЕРЦ и ООО "Каспэнергосбыт" в конце месяца происходит перерасчёт. При оплате, можно оплачивать любую услугу, например оплачиваю только за электроэнергию, а остальные просто отказываюсь. Берут оплату только за электроэнергию, и в квитанции видно, что все остальные услуги остались неоплаченными. Обращался в ГЖИ, чтобы расщепляли платежи (сами отказываются расщеплять). Ответ ГЖИ, это только "Исполнитель" должен расщеплять, а они это платёжные агенты и расщеплять не должны. п.118 Постановления Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 6 мая 2011 г. N 354.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Но если ты установил общедомовой прибор учёта (кроме электроэнергии), то МУП ЕРЦ и ООО "Каспэнергосбыт" сбором твоих денег заниматься не будут и ты сам должен это делать. Хотели отделить базу для своего ТСЖ, запросили за программу 180 тысяч и по одной тысячи ежемесячно за абонентское обслуживание.
А сборы за электроэнергию это вообще цирк. ООО "Каспэнергосбыт" начислением, учётом, сбором занимаются сами, и жильцы оплачивают им напрямую в кассы, к которым ТСЖ и УК не имеют никакого отношения (МУП ЕРЦ и ООО "Каспэнергосбыт", в том числе и за ОДН. Но при этом, что всё что ОНИ САМИ не собрали (с каждого поквартирно и ОДН) считают долгом ТСЖ и УК и подают на них в суд.

У нас тоже начинали с одной МУП ЕРЦ, и МУП ЕРЦ получали 5% от сбора за все виды коммунальных услуг. Но первыми от них отделились, недовольные их работой, тепловые сети, потом Газовики с Водоканалом.
И вообще: "У нас не соскучишся".

Екатерина
7 декабря 2015 г., 14:24
Рейтинг: 0
Сообщений: 0
Нравится: 0
Нe нравится: 0

Асабали, вот у вас там накручено и наверчено!!!
За ведение базы по л/счетам, начисление (с ОПУ, без ОПУ), прием показаний индивидуальных счетчиков, распечатку и доставку квитанций, расщепление и перечисление платежей по поставщикам мы берем всего 1,9% от собранной суммы. За прием платежей оплачивает население при оплате в виде комиссии. Если платят у нас в кассах, то это платеж нам, если в банках или на почте, то это комиссия идет естественно им. Банки и почта направляют средства в наш адрес для расщепления. Мы даже принимаем показания электросчетчиков, расположенных в квартирах, по которым не ведем расчетов, и передаем потом эту информация с энергосбытову ю компанию (безвозмездно).

Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...