loading...
Журналы ЖКХ
Работы и услуги

Новости ЖКХ

02-04-2021

В Госдуму внесен проект об ужесточении требований по лицензированию УК

Источник информации: РИА Новости

d19c453f2fd33e6e75cde91a1691a971 Парламент республики Северная Осетия-Алания внес в Госдуму законопроект, которым предлагается расширить перечень требований к получателям лицензии по управлению многоквартирными домами, в частности, по наличию у них материально-технического оснащения и профессиональных специалистов, документ опубликован в четверг в электронной базе нижней палаты парламента.

Изменения предлагаются в статью 193 Жилищного кодекса РФ.

Авторы отмечают, что в стране участились случаи, когда управляющие организации, осуществляющие техническое обслуживание многоквартирных домов, "не обладают опытом, материально-техническим оснащением и специалистами, имеющими соответствующие навыки и профессиональное образование для осуществления лицензируемой деятельности". Это, в свою очередь, приводит "к снижению качества технического обслуживания многоквартирных домов и недовольству проживающих в них жителей".

В связи с этим предлагается внести изменение в статью ЖК РФ Российской Федерации, дополнив ее требованиями к получателям лицензии по управлению многоквартирными домами. Речь идет о требованиях "по наличию у них опыта, материально-технического оснащения, специалистов, имеющих соответствующие навыки и профессиональное образование".

КОММЕНТАРИИ
Владимир
Сообщений: 924
Рейтинг: 4587
02.04.2021 9:09
Нравится: 2
Не нравится: 0

Цитата:
по наличию у них опыта, материально-технического оснащения, специалистов, имеющих соответствующие навыки и профессиональное образование"
В любой другой отрасли без этого фиг получишь а у УО это норма .которую создали не они. Как заявила давно мне прокурорша вы не то ООО а какое то особенное ООО!

 
Анатолий, Краснодар
Сообщений: 11
Рейтинг: 44
02.04.2021 11:00
Нравится: 7
Не нравится: 1

Любая отрасль проходит свои этапы.

Вот Застройщики - это организации, которые могут состоять из 2 человек, иметь опыт работы, и капитал на строительство (примерно 350 - 500 млн. руб.)... и доступ к банковому кредиту примерно в 1 млрд. руб. Когда вводилось лицензирование, оно не преследовало цель поднять качество содержания, Президент сказал "избавить отрасль от офшоров!", это и было сделано. Потом "возник вопрос" своевременной и полной оплаты за коммунальные услуги, в ответ на него ввели "ответственность за "просрочку" более 2-х месяцев". Потом "открытость и прозрачность" - появилась ГИС ЖКХ. Следующий "вызов власти" - стремительно ветшающее жилье и рост количества аварийного жилья (средний износ в России - более 42%). Нетрудно предположить следующие шаги власти - возрождение "ремонтно-строительных "трестов и управлений", назвать их можно хоть Управляющие организации, хоть ЖЭКи, хоть РЭПы. Вопрос кто заплатит собственникам этих предприятий за вложенное??? Для организации работы на одном жилом комплексе новых МКД (7 - 10 тыс. кв.м.) нужно в инструменты и организацию охраны труда вложить 100 - 150 тыс. руб. (14 - 15 руб./кв.м.), без учета "вложений" в оборотные средства ("дебиторка") по коммунальным услугам, программ для начисления платежей, внесения информации в ГИС ЖКХ, сайта УО и организации аварийно-диспетчерсокй службы... На один средний дом нужно вложить не менее 0,35 - 0,5 млн. руб. (примерно 50 - 60 руб. на 1 кв.м. оплачиваемой площади). И это не учитывая непосредственных расходов на персонал, материалы, налоги при оказании услуг... Новые требования приведут к еще большим затратам, и как следствие, к неминуемому росту уровня платы. Кто из УО это не учитывает - потенциальный "банкрот". Вот такая экономика УО.

 
"Союз Жителей" Астрахань
Сообщений: 103
Рейтинг: 884
02.04.2021 14:56
Нравится: 2
Не нравится: 0

Ну тогда соответственно, надо в законодательство внести соответствующие требования и к кандидатам на пост: Губернатора региона, Президента РФ. А то там как то не так много соответствующих требований по сравнению с теми что для УК сочиняются. А ведь Губернатор и Президент более ответственные решения принимают и от качества таких решений наверно больше последствий чем от УКашек.

 
Закрытие окна