loading...

ЖКХэксперт: экономика и право

Обложка ЖКХэксперт N5 за 2021 г.

ЖКХэксперт
№5 за 2021 г.

Живой разговор
 интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом
Интервью с генеральным директором ООО «Управляющая компания «На Полевой» (г. Тюмень) Натальей Александровной Темниковой «Сфера управления многоквартирными домами - важнейшая сфера, напрямую связанная с безопасностью каждого жителя многоквартирного дома». Интервью посвящено проблемам, с которыми приходится иметь дело практически каждой управляющей организации: работа по так называемому «муниципальному тарифу», штрафные санкции, «рейдерские захваты многоквартирных домов» недобросовестными управляющими организациями, недобросовестная конкуренция, и возможным путям их решения на практике.
Актуальные документы
 обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти
15 новых актуальных документов с подробными аннотациями.
Официальные разъяснения
 подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории
Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России: - о порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок; - по контролю исполнения расширенных требований к процессу сбора и утилизации ртутьсодержащих ламп у потребителей-жителей МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2020 г. № 2314; ▪ Роспотребнадзора о порядке установления периодичности проведения влажной уборки общего имущества в многоквартирном доме с применением моющих и чистящих средств; ▪ ФАС России: - по вопросу о предоставлении регулируемыми организациями обосновывающих документов к заявлениям об установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду; - по вопросам взимания платы за негативное воздействие на работу централизованных систем водоотведения и за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов.
Комментарии и прогнозы
 профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров
Статья доцента Финуниверситета при Правительстве РФ, члена Комитета ТПП РФ по предпринимательству в жилищной и коммунальной сфере Сусаны Арсеновны Киракосян «Пора признать, что собственник должен быть не активным – он должен быть осознанным. Обзор ключевых проблем жилищной сферы». В статье систематизированы ключевые проблемы жилищной сферы и намечены пути их решения, причем особое внимание уделено формированию бесконфликтной среды и проблеме банкротства управляющих организаций и ТСЖ.
Региональный и муниципальной опыт
 подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции
Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем
Судебная практика
 обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов
Обзор отраслевой судебной практики, в том числе: об "объединении" протоколов о лицензионных нарушениях для одной управляющей организации, в рамках одной проверки в разных многоквартирных домах; о праве управляющей организации получить расчетного центра базу данных о регистрационном учете граждан - жителей обслуживаемого дома; о праве ресурсоснабжающей организации на "прямом договоре" истребовать от управляющей организации идентификаторы граждан-собственников помещений МКД; о незаконности агентского соглашения ресурсоснабжающей организации с коллекторским агентством по работе с коммунальными должниками.
Антимонопольная практика
 обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)
Обзор 15 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда РСО оштрафовано на 44,5 миллиона рублей за отказ ряду потребителей в заключении договоров теплоснабжения.
Консультации специалистов
 квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)
Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: правомерно ли решение ОСС, нарушающее Правила противопожарного режима; как оспорить решение ОСС по вопросу проведения работ по установке фильтров на общедомовое оборудование, если в нем участвовало менее пятидесяти процентов от общего числа участников; правомерно ли объединение счетов на электроэнергию и вывоз твердых бытовых отходов в одном платежном документе.
Оплата и нормирование труда в ЖКХ
 подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)
Решения судов: ▪ подтвердившего, что тарифное законодательство обязывает регулирующий орган определять ФОТ в соответствии с положениями Отраслевого соглашения либо колдоговора, ▪ отказавшегося признать недействующими приказы тарифного регулятора, при принятии которых он не учел экономически обоснованные расходы регулируемой организации на оплату труда.
Практика бухгалтера
 подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения
Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: учитывается ли величина субсидии на компенсацию выпадающих доходов теплоснабжающих организаций; как правильно учесть в бухгалтерском и налоговом учете "недополученный доход" из городского бюджета (межтарифную разницу).
Кадры в ЖКХ
 система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда.
Информация «Эксперты НАРК ответили на вопросы по теме НОК и применения профстандартов» с ответами на вопросы: могут ли ЦОКи оказывать образовательные услуги по подготовке к профессиональном экзамену; чем отличается НОК от аттестации; как часто проходит актуализация комплектов оценочных средств, их привязка к утвержденным профстандартам и ряд других.
Закрытие окна